GEMÜTLICHES FAMILIENDOMIZIL – BEZUGSFERTIG & ERSTKLASSIG GELEGEN! Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt eingebettet in einer der feinsten Villenlagen im Münchner Osten – ruhig, eingewachsen, mit spürbarem Anspruch an Privatsphäre und Lebensqualität. Was von außen zurückhaltend wirkt, entfaltet im Inneren eine Großzügigkeit, die Raum schafft für Familie, Repräsentation, Erholung und persönliche Entfaltung. Das Erdgeschoss öffnet sich mit zwei ineinander übergehenden Wohnbereichen, beide mit Kamin, verbunden durch ein fließendes Raumgefühl und Blickachsen in den Garten. Die elegante Küche ist nahtlos integriert, ebenso wie eine stilvolle Bar – geschaffen für das gesellige Miteinander. Zwei Eingänge ermöglichen eine klare Trennung von Wohnen und Arbeiten oder Gästeempfang – diskret, durchdacht, hochwertig gelöst. Im rückwärtigen Teil des Hauses erschließt sich der private Wellnessbereich – ausgestattet mit Sauna, Ruheraum, Fitnesszone und Indoor-Golf. Der Übergang zur sonnigen Terrasse mit Whirlpool und Garten schafft ein Refugium, das Entspannung auf höchstem Niveau bietet. Das Obergeschoss dient dem Rückzug: Ein klar gegliederter Schlafbereich mit mehreren Zimmern, Bädern und harmonischer Distanz zum lebendigen Erdgeschoss. Die Innenarchitektur lebt von ausgewählten Materialien, stimmiger Beleuchtung und einem stilsicheren Zusammenspiel von Form und Funktion. Die Immobilie befindet sich in einem herausragend gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie vereint architektonische Qualität mit familiärem Komfort – ein Haus, das Bestand hat. Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Premiumhaus präsentieren zu dürfen.