Objectno. 231910-8-A

PENTHOUSE MIT WUNDERBAREN AUSBLICK AUFS KITZBÜHELER HORN

Objektbeschreibung

Lichte Raumhöhen und hochwertige Materialien, modernste technische Ausstattung und viele andere Details verleihen dieser Dachgeschosswohnung ihren ganz eigenen Flair. Dieses neuwertige Apartment mit wunderbaren Ausblick auf den Sonnenberg "Kitzbüheler Horn", befindet sich in einer modernen und soliden gebauten Wohnanlage. Die Nähe zum Skigebiet, Golfplatz von Kitzbühel und dem St. Johanner Stadtzentrum bietet viele Vorteile. Aus dem offenen Wohn- und Esszimmer können sie einen prachtvollen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn genießen und haben außerdem den direkten Zutritt auf den geräumigen Balkon. Des weiteren sind alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Im modern gestalteten Badezimmer befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Wohnen in Kirchdorf in Tirol mehr ist, als reines Wohnen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnhighlight, persönlich vorstellen zu dürfen!

Erweiterte Beschreibung

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Highlights

- Aufzug - Kunststoff-Fenster - 3fach Isolierverglasung mit Fensterfalzlüfter und mit Stockaufdoppelung - Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - Sprechanlage - Carport- oder Freistellplatz (€20.000,- bzw. €5.000,-) - etc.

Lage

In direkter Nähe des Naturschutzgebietes „Kaiserbachtal“ bettet sich der behagliche Ortsteil Gasteig der Gemeinde Kirchdorf, idyllisch in die fassettenreiche Naturlandschaft der Kitzbüheler Alpen ein. Die gesunde Luft und die landschaftlich reizvollen Kontraste, stellen ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Sportbegeisterte dar. Das charmante und schier unberührte Dorf, spiegelt wie nur selten ein anderes, die Beständigkeit unserer Tradition & unserer Wurzeln wieder. Der Hausberg, der „Wilde Kaiser“, ragt mit einer spektakulären Höhe von 2344 m.ü.A aus der hügeligen Almlandschaft und bietet einen unvergleichbaren Panoramablick auf die umliegenden Dreitausender wie den Großglockner oder die Zugspitze. Von Nord-Osten zeigt sich das Gebirge des Wilden Kaisers von einer ganz besonderen Seite. In der Früh vergoldet die Morgensonne das schroffe Felsmassiv und beim Untergehen der Sonne sorgt ein intensives Abendrot für faszinierende Einrücke und Impressionen. Die leicht erhöhte Lage dieser Wohngegend lässt Sie außerdem die Loferer-Steinberge bewundern!.

Objektinfos

Living/ effective area: appr. 42.20 m²
Rooms: 1.00
Construction year: 2023
Purchase price: 405.750,00 €
Commission: Käuferprovision 3,60% (inkl. 20 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.