Objectno. 262863

PROVISIONSFREI - Parkgrundstück in Grünwald

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Parkgrundstück zählt zu den seltenen Gelegenheiten, in denen sich Exklusivität, Großzügigkeit und nachhaltiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau vereinen. In privilegierter, absolut ruhiger Lage von Grünwald – einer der renommiertesten Adressen im Süden von München – gelegen, entfaltet diese Liegenschaft eine besondere Aura von Diskretion, Eleganz und Lebensqualität. Eingebettet in eine gewachsene, von stilvollen Villen geprägte Umgebung und umgeben von weitläufigen Grün- und Erholungsflächen, bietet dieses Grundstück einen Rückzugsort von seltener Qualität – ein Refugium für höchste Ansprüche. Die beeindruckende Fläche von 3.233 m² eröffnet dabei außergewöhnliche gestalterische Freiräume für ein architektonisch anspruchsvolles Anwesen oder ein exklusives Neubauprojekt. Die klare, rechteckige Grundstücksform, kombiniert mit einer ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Qualität dieser seltenen Liegenschaft – ein Ort, an dem mehr entsteht als nur ein Bauprojekt: Hier verwirklichen Sie Visionen und schaffen bleibende Werte. Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit sämtlichen Details an und vereinbaren Sie im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin.

Erweiterte Beschreibung

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

Highlights

- Erschlossen - klar geschnittene, rechteckige Grundstücksform - Die Umgebung ist geprägt von exklusiver Wohnbebauung, gepflegten Grundstücken und einer ruhigen, repräsentativen Nachbarschaft - Nähe zu Natur - maximale Privatsphäre - Straßenfront von ca. 51 Metern sowie einer Tiefe von rund 63 Metern

Lage

Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 12 km von der Stadtmitte entfernt. Mit herrlichen Villen, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten Gemeinden. Am Ort gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants. Mit einem Gymnasium, mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, International Preschool, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur. Weiterführende Schulen und die Munich International School befinden sich in den Nachbargemeinden und sind per Schulbus angebunden. Die Bavaria Filmstudios, das Walderlebniszentrum sowie die Burg Grünwald sind für Familienausflüge ideal. Außerdem können Sie bei einem Spaziergang an der Isar Ihre Seele baumeln lassen. Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Voralpenlands bieten zahllose Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahn-Linie 25 angeschlossen. Mit dem Auto fährt man ca. 25 Minuten in die Münchner Innenstadt, die Autobahn A995 erreicht man in wenigen Minuten..