Objectno. 252589

EINZIGARTIGES PENTHOUSE MIT 335QM DACHTERRASSE UND EIGENEM POOL

Penthouse der Extraklasse – Luxus über den Dächern Münchens Eine Immobilie, die Maßstäbe setzt: Dieses einzigartige Penthouse im Herzen Münchens vereint unvergleichliche Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Ein Refugium in den Wolken, das seinesgleichen sucht. Die private Dachterrasse eröffnet einen atemberaubenden 360-Grad-Blick über die Skyline der Stadt – ein Panorama, das Tag und Nacht begeistert. Absolutes Highlight: Ihr eigener Rooftop-Pool, der urbanes Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Hier genießen Sie unvergleichliche Privatsphäre und luxuriöse Entspannung über den Dächern Münchens. Der Wohnbereich besticht durch höchste Exklusivität: Erlesene Materialien, modernste Technik und ein stilvoller Gaskamin schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Behaglichkeit perfekt vereint. Die raumhohen Fenster holen das Stadtpanorama direkt in Ihre privaten Räume und sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Drei großzügige Zimmer bieten einen traumhaften Ausblick und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, einem Weinkühlschrank und einem Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion erfüllt höchste Ansprüche und wird zum kulinarischen Zentrum Ihres Zuhauses. Dank der Tiefgaragenstellplätze genießen Sie maximalen Komfort und Sicherheit – mitten im Zentrum, aber mit der Ruhe und Exklusivität eines privaten Rückzugsortes. Dieses Penthouse ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Statement. Eine Residenz für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und sich mit nichts weniger als Perfektion zufriedengeben. Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
- Privater Zugang über den Aufzug - Große Dachterrasse mit eigenem Pool 360 Grad View - Fußbodenheizung in allen Räumen - Parkettböden - Weinkühlschrank - Bora System Kücheninsel Maßangefertigt - Siemens Geräte - Großer Kühlschrank mit Eiswürfel Automat - Designer Gaskamin Wohnzimmer & Schlafzimmer - 2 exklusive Bäder - Maßangefertigte Einbauschränke - Bodentiefe Fenster im gesamten Wohnraum - 3-Scheiben Verbundglas - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Spa Bereich - Bergblick ..und vieles mehr!
LUDWIGSVORSTADT-ISARVORSTADT: BUNTES TREIBEN ZWISCHEN ISAR UND THERESIENWIESE Die Ludwigsvorstadt ist multikulturell geprägt, die Isarvorstadt gilt eher als hip. Da sie zusammen einen Stadtbezirk Münchens bilden, werden sie häufig in einem Atemzug genannt. Dieses wunderschöne Stadtviertel, Grenze zum Glockenbach, ist der Stadtbezirk 2 der bayerischen Landeshauptstadt München und umschließt die südliche Hälfte der Altstadt. Durch seine Vielseitigkeit und das große Angebot an unterschiedlichster Kultur unterscheidet sich dieser Stadtbezirk von vielen anderen. Neben zahlreichen Galerien und Theatern, wie dem Deutschen Theater, besticht die Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt durch die Museumsinsel und dem darauf befindlichen Deutschen Museum. Als Ausgleich zum Stadtleben bieten sich einige Möglichkeiten zum Entspannen. Hierfür laden der Nußbaum-Park sowie die in direkter Nähe liegende Isar zu wohltuenden Spaziergängen ein. Selbstverständlich ist eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés vorzufinden, in denen Sie ihren Abend ausklingen lassen können. Ärzte, Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung zu finden. Die wichtigsten Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind schnell zu erreichen und bieten einen optimalen Anschluss. Auch an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie sehr gut angebunden. Alle S- und U-Bahn-Linien, sowie zahlreiche Busse und Tram-Bahnen durchqueren den schönen Stadtteil. Am Hauptbahnhof bringen Sie zudem Fernzüge an Ihr Ziel..

Objektinfos

  • Living/ effective area: appr. 185.00 m²
  • Rooms: 3.00
  • Construction year: 2006
  • Kaltmiete: 10.500,00 €
  • Commission: No Commission
Objekt Anfragen

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Objektnr: 252668-M

Mediterrane Eleganz trifft modernen Luxus – Ihre private Finca-Oase in exklusiver Lage


  • Fläche: ca. 451.00 m²
  • Zimmer: 6.00
  • Baujahr: 2023
  • Kaufpreis: 4.500.000,00 €

Details zum Objekt

Objektnr: 252606-A1

Chalet mit Indoorpool, Sauna & Heimkino – Luxus pur in Reith bei Kitzbühel


  • Fläche: ca. 372.00 m²
  • Zimmer: 5.00
  • Baujahr: 2023
  • Kaufpreis: 9.800.000,00 €

Details zum Objekt

Objektnr: 232182-A

Exklusives Erstbezugs-Einfamilienhaus mit Blick auf den Wilden Kaiser


  • Fläche: ca. 320.00 m²
  • Zimmer: 5.00
  • Baujahr: 2018
  • Kaufpreis: Auf Anfrage

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